今回当ブログ記事では、我が家のリフォーム個所と実例をご紹介していきます。
我が家は2021年に中古の分譲マンションを購入して、ほぼ全面リフォームして、暮らしています。
間取りは2LDK、築30年超、60㎡台です。具体的なマンション・リフォーム内容はこちら↓
【リフォーム体験談ブログ】中古マンション概要｜間取り・築年・広さなど
この記事を読むとリフォームを考えている方が、理想的なリフォームができるための参考事例集を脳内にインプットすることができます。
こんな方におすすめ
- 昭和築の中古マンションをリフォームしたい人
- 全面リフォームを考えている人
- 新築マンションは価格が高いから中古リフォームマンションもいいかなと思っている人
リフォーム実例①お風呂（浴室）：TOTO
浴槽・床・壁含む全交換を行いました。
メーカーはTOTOのリモデルバスルームWT 1216サイズ
床はライトグレーを選択。
浴室ドアは折れ戸→開き戸に変更（折れ戸は掃除しづらいから嫌い！）
魔法瓶浴槽はサービスでつけていただきました。
・商品代 381,580円
・設備工事 278,000円
・電気設備工事（分電盤交換含む） 116,000円
合計 775,580円
完成品がこちら↓
TOTOの浴室の詳しい解説はこちら↓
リフォーム実例②洗面化粧台：LIXILのINAX
洗面台商品 LIXIL（リクシル） MV W:750 吊戸棚含む
洗面台商品 LIXIL（リクシル） MV W:750 吊戸棚含む 149,000円
設備工事 撤去・取り付け・処分 34,000円
洗濯パン工事 洗濯水栓移設工事等 53,000円
大工工事 内装工事（天井・壁：クロス張替え、床：クッションフロア） 63,000円
合計 307,400円
LIXILのINAXの洗面台の詳しい設備・仕様などはこちら↓
リフォーム実例③トイレ：LIXILのINAX
アメージュZ便器（フチレス）
トイレは床も壁も含め全リフォームしました。
トイレ 商品代
LIXIL（リクシル） アメージュZ 55,775円
LIXIL（リクシル） シャワートイレKB 42,900円
2連紙巻き器 2,340円
タオルリング 2,400円
TOTO 背面ウォール収納（ホワイト） 21,000円
トイレ標準工事費（撤去及び設置） 34,000円
トイレコンセント新設工事 15,000円
収納撤去・造作工事 15,000円
背面アクセントクロス・床クッションフロア張り替え 42,000円
トイレリフォーム費用 合計 230,415円
トイレの主な機能一覧
- アクアセラミック
- パワーストリーム洗浄
- スッキリノズルシャッター
- ノズルオートクリーニング
- ノズル先端着脱
- キレイ便座
- 本体スライド着脱
- 抗菌樹脂
- 超節水EC05（大５L、小3.8L）
- スーパー節電
- Wパワー脱臭
- スローダウン便座
- 着座センサー
リクシルのアメージュZのトイレの詳細設備、使用した実例・体験談はこちら↓
リフォーム実例④ガス給湯器：NORITZ（ノーリツ）ecoジョーズ
給湯器はエコジョーズを入れました。
商品 ノーリツ エコジョーズ GT-C2062 20号 122,000円
設備工事（追い炊き配管新設工事） 55,000円
合計 177,000円
元々設置されていたお風呂には追い炊き機能がなかったため、追い炊き用の配管工事に費用がかかりました。
給湯器の詳細・仕様についてはこちら↓
リフォーム実例⑤キッチン：パナソニックのラクシーナ
パナソニックのラクシーナというシステムキッチンをいれました。
ガスコンロはパナソニックよりもパロマのものを入れたほうが安いとのことで、
パロマのSiセンサーコンロを入れています。
キッチンリフォームの内訳は下記のとおりです。
キッチン商品代
パナソニック（Panasonic） システムキッチン ラクシーナ I型 286,860円
ビルトイン食洗機 98,615円
パロマ（Paloma)ハイパーガラスコート リプラ ティアラシルバー ガスコンロ 60,750円
・システムキッチン標準工事Ⅰ型 240,000円
・キッチンパネル工事 33,000円
・食器洗い乾燥機に伴う 電気工事 35,000円
・配線ダクト 電気工事 12,500円
・冷蔵庫電源新設 28,000円
・間仕切り壁撤去に伴う大工工事 92,000円
キッチンリフォーム費用 合計 886,725円
Panasonicのシステムキッチン：ラクシーナとパロマのビルトインコンロの仕様・詳細・レビューに関してはこちら↓
リフォーム実例⑥LDK（間取り変更）
3DKだった間取りを2LDKにしました。【＝部屋をつなげるリフォーム工事をしました】
元々6畳の洋室だった部屋をダイニングキッチンと部屋をつなげ、広いリビング・ダイニングを作りました。
間取り変更に伴い、壁を作ったり、壁を撤去したりする工事も発生しました。
床材：サンゲツ リフォルタ
この多額の費用を要した間取り変更で節約したのが床材です。
フローリング張替えではなく、サンゲツ リフォルタという床材を使っています。
フローリングより低コストで、クッションフロア（CF）よりも強度があります。家具跡がつかないのです！
今ある床の上から貼れて費用はクッションフロアより高いが、フローリング張り替えよりも安い。
見た目はフローリングとほぼ同等、しかも摩耗に強いうえに傷つきにくいです。
↓床材 サンゲツのリフォルタ 実物
建具：パナソニック ベリティス
建具（部屋のドアやクローゼットのドア）も昭和レトロな感じだったので、新品に入れ替えています。
PanasonicのVERITIS（ベリティス）というものです。
建具はコストがかかりますが、刷新すると一気にリフォームした甲斐があったなぁと思うくらい室内がよみがえります。
LDKと廊下のドア↓
廊下の収納のドア↓
リフォーム実例⑦エアコン：アイリスオーヤマ
リフォーム費用にコストがかかりすぎて、エアコンは自分たちでネットで発注しました。
その際に和室も併せて21畳になるLDK＋６畳にエアコンを設置するにあたり、
何畳用のエアコンをつけるべきか真剣に考察してまとめました。
間取り変更でかかった費用についての詳細はこちら↓
